Кадастровые работы межевание, техплан

Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов для постановки на государственный кадастр объектов недвижимости.

Межевание проводится при изменении границ, разделе, купле-продаже, первичном выделении земельного участка при дарении и наследовании и т. д.

Помните о том, что межевание – насущная необходимость каждого землевладельца, которая законодательно закрепляет за вами право.

Межевание или кадастровые работы - это спектр работ, которые позволяют определить границы земельного участка в горизонтальной плоскости. Производится путем инженерно-геодезической деятельности, которая позволяет установить, восстановить и закрепить за владельцем периметр его собственности. Результаты проведенных кадастровых работ имеют юридическую силу и могут быть использованы в судебных органах.

В настоящее время межевание может проводиться в следующих случаях:

  • наследование
  • дарение
  • купля-продажа
  • обмен

После того, как были определены конечные границы участка, они отмечаются деревянными кольями, либо металлическими предметами. Если размеры невелики, то между кольями натягивают ленту. В этом случае будет видна продольная граница территории.

Проводят работы квалифицированные специалисты. Они используют лишь высокоточное оборудование, которое позволяет получить результат с минимальной погрешностью. Полученные сведения хранятся в кадастровой службе, а копия остается у владельца участка.

Межевание участка во Владимире

Что такое грамотное межевание участка? Это работы по качественному землеустройству, которые включают качественное восстановление и также закрепление границ участка и выявление определенного местонахождения всех поворотных точек, разработку межевого плана и, безусловно, уточнение площади такой земли.

Для чего нужен план межевания? Такая современная процедура нужна для правильного совершения всех юридических действий непосредственно с участком. После такого межевания участку присваивается особый индивидуальный номер, что позволяет грамотно предотвратить все территориальные споры с любыми соседями. В принципе, само межевание проходит непосредственно в три этапа.

Это этап подготовки, этап проведения необходимых работ и подготовка важных документов для кадастрового реестра. На последнем этапе уже собирается весь пакет нужной документации для полного предоставления ее в реестр. И данный этап - один из наиболее ответственных.

Если необходимо заказать межевание во Владимире, тогда изучите информацию и после сможете выбрать лучший вариант.

Оформление техплана - необходимый документ для регистрации земли

Техплан территории – это четко обозначенная на карте граница участка. Размеры участка устанавливаются относительно соседних участков или же расположения установленного в документации. Точные размеры и границы территории участка необходимы при регистрации и продаже дома или земельного участка. Наличие документации особенно важно для покупателя, так как при наличии таких документов, обозначающих точные границы и расположение участка, дают дополнительную гарантию.

Кроме перечисленных преимуществ, предоставляемая техническая документация плана территории, необходима для защиты от мошенников. В практике есть случаи, когда покупатель, не ознакомившись со всей необходимой документацией, выплачивал средства, за территорию, которая на самом деле не обозначена на техплане. Как результат, покупатель покупал красивый, зеленый участок возле новой асфальтированной дороги, а в конечном итоге оказывался хозяином заболоченной местности. Поэтому логично заключить, что наличие техплана обязательно как для покупателя, так и для продавца.

Геодезическая съемка, проводимая для обозначения границ участка необходима также для сдачи участка в эксплуатацию, или регистрацию построек на территории.

ООО “Гео-Альянс” ведет работы на основании свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Свидетельство №11.005.33.1820.02.2013 выдано без ограничения срока и территории его действия.